本人在市区从事二手销售、管理有8年之久。现来金山石化发展,在我3个月调研看来,现石化和成熟已久的闵行区莘庄板块一样。03年莘庄板块的房价在3000元到5000元不等。可是从2003年5月到现在,国家出了营业税、个人所得税、契税的增长,房产税还有早我印象中2005年到如今贷款利率涨了有10次以上了,在政策的调控下莘庄板块目前最高的房价已30000出头了,试问如今房价跌了没有。我想说的是每年的政策导致 展开
本人在市区从事二手销售、管理有8年之久。现来金山石化发展,在我3个月调研看来,现石化和成熟已久的闵行区莘庄板块一样。03年莘庄板块的房价在3000元到5000元不等。可是从2003年5月到现在,国家出了营业税、个人所得税、契税的增长,房产税还有早我印象中2005年到如今贷款利率涨了有10次以上了,在政策的调控下莘庄板块目前最高的房价已30000出头了,试问如今房价跌了没有。我想说的是每年的政策导致当下的观望是属于正常,你如果是在政策的允许之下所购买的客户一定不能等待,如果这样你就错过了所谓的观望期,一但所谓刚性的客户群开始购买时,又随着周边的环境日渐成熟,你就赶上了热买期。这时大的市环境突然从买方市场转型到卖方市场,给购买方带来的是房价日见增长和卖方信心真强,这时又迎来了您的等待期,日久之后您将越等越贵,赚的钱赶不上房价的增长,将后悔莫及。因为国家要是没有房产的支撑,国家的经济将会倒退,所以不会让房价降下来的,只会让房价正常上涨,相信我不会错,也要相信自己所看到的,我们应该以非主流的方式是看房产市场,买跌不卖涨,不能看跌还想跌,从而坏了购买心态。优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注 收起
