上海产证更改名字不同方式的区别和具体费用?

现在有一套65平米的住房,价值160万左右。有爷爷奶奶爸爸妈妈4个人的名字,现在要加上我的名字,去掉爷爷奶奶的名字。由于最近申请了经适房(爷爷奶奶爸妈和我5个人都上产证),规定老房子5年之内不能有交易但亲属间的赠予除外。现在请问赠予的话要交多少费用,和交易有什么区别,对以后这套房子的交易是否有影响?谢谢!

Occawn|2012-01-17 19:27 |来自北京市

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卫星电视音响

夫妻之间去名字或加名字是免税。

2012-01-21 15:14

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证能加几个名字?上海房产证上加名字如何办理?去查看
在办理房产证的过程中,是可以增添名字的,但是要按照其所规定的流程来进行办理的,不按照流程来的,就可能会导致其是没有效力的。那么今天就跟小编一起来看看上海房产证上加名字如何办理以及相关问题的解答是怎样的吧!

dfagrgert

赠予需要公正费2%,契税3% 对以后交易说产生费用根据您房子评估是非普通住宅还是普通住宅去交税

2012-01-21 13:55

来自北京市

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52Sky

去掉你爷爷奶奶的名字加上你的名字有两种操作方式一个是赠予。一种是按份额交易过户给你,两者区别是赠予是以后卖掉缴税较多,一种是加你名字时先缴税,以后卖掉时正常缴税要少于赠予卖掉交的税。

2012-01-21 13:29

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胡蝶印

现在就是送你的房子你也要交纳契税的,

2012-01-21 12:32

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天眼老虎

夫妻加名字没有费用,子女加名字就要交纳契税了!

2012-01-21 11:34

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捕鱼达人

不是夫妻加减名字 , 缴纳契税

2012-01-21 11:31

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小小生活网

以赠与方式最方便,便宜!

2012-01-21 02:10

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半星

赠予

2012-01-20 23:31

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用户名不为空2010

可以赠与,不需要什么费用,但以后要是出售就费用大了

2012-01-20 21:01

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洄游梦仙

名字全部去掉,已赠与的方式,以后交易要方便

2012-01-20 19:41

来自北京市

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第1-10条,共11条

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