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换房手续如何办理?

您好!我于今年贷款买了一套90平米的高层住房(首付款已交,20%贷款已经批下来,还本付息已经开始交纳) 因为还贷有困难我想换一套60平米以下的小面积的住房,请问开发商和银行是否同意换房?如何换房?换房需要哪些手续?具体如何操作?税费如何交纳?

我爱狗0730|2012-01-25 09:53 |来自北京市

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其他答案

只能说先把当先这套房子卖了,如果自己清贷不了,谁买这个房子可以让他帮助清,然后就可以买房。

2012-01-27 18:06

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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二手房买卖涉及复杂的手续,其中过户登记是关键环节,通常情况下房屋管理部门需在30天内完成。如果卖家迁户口有困难,买家可以继续办理入户,不影响房产使用和户口管理。合同规定对双方都具有约束力,卖家未履约可依照合同追究违约...

除非你有人,否则换不了。只能卖了再买。

2012-01-27 16:45

来自北京市

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不同意只能把房子卖掉客户帮忙清贷款办完过户手续费拿到钱重新再开发商那购买

2012-01-27 15:07

来自北京市

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现在没有换房一说,只能是您自己把贷款平了,卖掉再买,因为您这个房子贷款已批首付已经交了这房子已经是您的了。要么就找个一次性能买您房子的人连平贷和过户,您收到放款再买房。您现在首要的任务是把贷款清了才能交易!

2012-01-27 14:32

来自北京市

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也许你知道

现在不能换房,因为您已取得现在这房子的所有权,想换的话,需要把此房的贷款还上以后再出售(也可以让客户还贷款,那就需要后期卖房和客户洽谈了),卖了之后再买小面积的住房。

2012-01-27 13:25

来自北京市

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现在确实不能换房没有这个说法只能说您先卖了然后在买

2012-01-27 12:13

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现在没有换房一说,只能是您自己把贷款平了,卖掉再买,因为您这个房子贷款已批首付已经交了这房子已经是您的了。要么就找个一次性能买您房子的人连平贷和过户,您收到放款再买房。您现在首要的任务是把贷款清了才能交易!

2012-01-27 10:17

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不可以换房

2012-01-27 10:09

来自北京市

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第21- 28 条,共28条

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