阳台算一半面积怎么计算?需要注意哪些细节
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算在建筑工程计算规则上,无论阳台封闭与否都算一半面积在房产计算规则上,国标:全封闭阳台算全面积,半封闭阳台算一半面积。不过现在也有地方规定均算一半的
2019-08-29 18:55
来自北京市
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建筑面积的区别。按照规定:阳台全封闭计算面积时算阳台全部面积;半封闭阳台只算一半面积。全封闭是那种全部都是玻璃封闭起来的,半封闭式只有护栏围墙,护墙上面没有玻璃。
一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算?按照下面的原则:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积 展开
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