父亲过户房屋给儿子,是采用的赠与方式和买卖方式,都是一样的法律约束吗

非常感谢你上次对我问题的解答。过户是不是有两种方式,赠与和买卖呢?在法律上效力是一样的吗?是否还是用公证效力更强些?我也是想如果不用公证就不用啊,能省点钱就省点啊。公证一次要好几千。上次问过房管所,他们采取这两种方式,采用买卖的方式的话,是按6元一个平方收取过户费,再无其他费用了。