关于二手房买卖因税解除合同问题
我今年四月通过中介买了一套二手房,在《三方居间中保合同》中有: “标的房屋交易过程中须缴纳的土地出让金、营业税、契税、印花税等费用,买卖双方根据**主管机关的有关规定缴纳”;和 “因不可抗力及遇**主管机关或贷款机构政策调整而导致合同解除的,各方均不承担违约责任”的条款,在买... 展开
其他答案
一,合同有效,根据合同的一般原理和夫妻共同财产制度,夫妻关系存续期间的房产属于夫妻共同财产,权利证书上的单方记名不影响处分的效果,除非相对人明知或应当知道处分有缺陷的情况外;二,根据缔约过失要求相对放承担因合同前期投入而受到的损失;三,具体情况具体而定,如果只是因为卖方的临时毁约行为,可以要求卖方承担中介费用,如果中介和卖房有恶意串通的行为,那就不用支付中介费用了
2012-03-26 20:10
来自北京市
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