房子环境对买房投资有多大影响?

我想买房做投资用,看中了一套房源,但这房子离工厂比较近,我怕买了之后房价会下跌。而且这房子周围的中介很多,买卖租赁好像很是活跃。不知道作为投资而言,房子周边的环境是否重要?