准备买房，中介说私人代办是什么意思。是个人与卖家走买房流程。这样就缺少了担保是不是

先签按揭合同进行预审，通过后再进行过户，个人认为这种方式最好，能保证买卖双方的利益，当买方因个人原因无法贷款时，在过户前就将该笔交易问题暴露出来，避免因过户后买方不能贷到款的情况出现。

这样还是存在风险的，相当于还是买卖双方自己交易，没有第三方的担保，私人代办无法约束买卖双方的一些违约行为。

您好，我是北海市和天下房地产公司的置业经理张洪，很高兴为您解答，您提到的这个中介为您私人代办，我不知道他具体是为您代办什么事宜呢，是帮您找房子代办手续吗？

您好。私人代办呢，一般是买家为了少出佣金，找小公司代办，风险性比较高，私人代办是个人担保，我个人不建议这样，如果您确实需要买房，最好还是找专业的人做专业的事，不然为了省一笔小钱而丢了大钱。

私人代办的意思就是你自己跟卖家自己买签订了合同，后续的流程请中介帮忙跟进的意思但是风险呢，就是很多流程包括房子目前是抵押还是查封状态，以及不确定卖家收到定金之后会不会跑路，风险需要自己掌控

你好，我是上海链家经纪人周艳华。这边建议你还是通过正规中介公司去走程序的，买车还给上保险呢，何况房屋买卖这种大事。通过个人成交的，你钱虽然少了但也是付了，结果还不能得到保障。

1 1、如果买卖交易通过中介公司完成,就必须选择一家诚信可靠的有资质的中介公司作为保证交易安全的前提。然后查找房源，谨防上当受

不要听信这些，服务机构能做的事顾问，通俗讲就是只能回答以及给建议，不干扰客户决定，是服务业，提供购房保障也行，但是代办，希望谨慎谨慎再谨慎。

私人代办肯定是没有保障，全国私下交易出问题大有，建议有的时候不觉得中介方收费高，就去选择代办或者私下签协议交易。其实主要在你看来是总房款重要还是那一点点中介服务费重要嘛

您好 ，需要买房去附近中介公司坐下喝杯热茶和他们聊下天，说一下我想要什么类型是房子，他们会给您办理的，基本是是带看-洽谈-订定-网签-首付-银行贷款（20天） -过户（3-5天）-交税当天出证-银行放款-交房。