土地证面积与楼房不符——急!

改 不了

土地使用证是证明谁拥有对这个房屋土地使用面积的使用权的。土地证面积是按国土部门实际审批的面积为准的,如果想修改只能重新申请。如果你以后想把这处的房产给卖掉的话,买方都要求证件齐全 有的地方也是限制的 房产交易所要求两证具全才可以更名 但有的地方不要求 可以先把所有权证先更名然后带着新产权证到房屋所在地土地局进行土地证更名即可

这个改不了,建筑物是依据土地证面积来建设的,您这是不符合规矩的。改不了

遇到这样的问题,去土地资源管理局说明情况就可以了。

楼房还是平房?

不能。土地面积一般都小于建筑面积。如果是别墅你的土地面积110的话你的建筑面积自己可以翻盖到300平

你说的土地证是宅基地吧,宅基地的面积不能改的

正常的。找建委修改就行。