商铺写字楼

房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

有买卖合同,但没有过户房产证,有契税证明,现在房主方不配合办房产证怎么办

别离刀|2012-02-22 17:11 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

签的不有买卖合同吗?可按照合同约定处理.不配合者视违约赔偿吗???

2012-02-24 08:55

来自北京市

评论(0)赞(1)点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋买卖合同是否足以证明你是房主?去查看
房屋买卖合同是确定房产归属的重要凭证之一,但根据法律规定,房产所有权的确立必须以不动产登记为前提。如果产生所有权争议,持有合同的一方可以以此为依据主张权利,但最终所有权的归属还是需通过法定的不动产登记程序来确认。

首先房东是什么原因不配合呢?您们协商解决,那如果实在不行,那就上法院了,看是谁的责任,法院会判的!

2012-02-24 18:52

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

协商不成就按合同办,超过了最后过户日期就收取违约金,如果对方还是不配合就直接起诉,通过法律途径来维护自己的权利。

2012-02-24 16:31

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

买卖合同有约定赔偿金额每逾期一天多少赔偿金额!最好协商解决!实在不行通过法律途径予以解决!

2012-02-24 14:46

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

晨曦中的百合88

买卖合同上都有时间规定什么时候过户产权,如果房东逾期还不配合,可以先书面通知,在不配合可以起诉他。

2012-02-24 14:09

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

超过过户日期,收去违约金

2012-02-24 12:46

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

那你就依法行事!你在哪家中介公司签的合同,可以通过中介公司把你处理!

2012-02-24 10:18

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

合同上面有最后过户日期的,房主不配合过期后可以起诉。

2012-02-23 23:41

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

我在玩大富翁

为什么不配合,是什么原因,可以找当初的中介协商,也可以去法院协商。

2012-02-23 22:12

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

先协商,不成就法院起诉,要求赔偿

2012-02-23 19:50

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

第1-10条,共12条

1 2 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com