买房首付已付,没办理贷款.会有什么处罚么.

这就要看开发商当初跟你的合同里是怎么约定的哦.

没有什么处罚,我放了一年才去办,有很多理由可以说呀。合同上没有写。

付款方式是按揭,一般来说流程是这样的:看房→交定金→补足首付→签订商品房预售合同→办理按揭→房贷下放→交房→获得产权证。一般房管局合同备案大约一个月左右,备好案有一份合同交与银行作抵押,银行放贷审批比较慢(证件齐全)差不多要一个月,当然如果银行要办理的房贷比较多就会慢了,他要一份一份去审,如果三个月都没下来就得打电话直接到贷款的银行去咨询一下了。