签购房合同时商品房销售面积用什么计算方式最好

他又三种方式,1,按建筑面积计算,2,按套内面积计算,3,按套计算。请问选哪种方式最好,对以后办产权和物业方面对自己有利

_宁菲儿|2012-01-11 13:21 |来自北京市

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wyf062721

肯定是建筑面积,不然怎么会有说这个房子、这个小区的得房率高呀什么的,这里面开发商有的文章做呢.

2012-01-14 09:57

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 期房没有网签可以退吗？什么时候网签购房合同？去查看
在房产交易过程中，购房者与开发商之间的网签购房合同具有法律效力，是双方约定的重要文件。

蓝梦可乐

一般都按建筑面积算

2012-01-13 22:22

来自北京市

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苏格司芮

如果可行,最好按套内面积计算办产权时候记载的是建筑面积,物业费用也是按照建筑面积计算收取的,跟这个没多大关系。最关键的就是按套内面积计价,你可以很轻松滴算出到底对不对啦,不过相对来说单价就要高一些了。如果开发方报出的“按套内面积计价的单价”同按“建筑面积计价的单价×(1+分摊系数)”相差不大的话,还是可以接受的

2012-01-13 20:27

来自北京市

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细带系鞋带

建筑面积

2012-01-13 18:00

来自北京市

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