商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊
我购买了一套正在建设中的,预算建筑面积95.3的商品楼(住宅),已预交30%房款,签订认购书,在10天后与开发商签订正式合同,在签订合同时,开发商说我购买的楼房面积经有关部门测量比原来签订认购书多出0.34平米的面积,也就是现在实际面积是95.64。让我补交多出的面积0.34平米的费用也就是在交1030元,才可签订正式合同。...
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房屋的建筑面积在预售时是按照施工图进行计算的(预售面积),在房屋竣工后,房产管理部门会根据实测房屋面积计算(这是产权证上的面积)。这有可能和施工图略有不同,误差在3%以内是认为合理的。你的这种情况可能是开发商自己先算的面积和预售面积的差异,最后的产权面积也还有可能与之有出入的。
2015-05-17 08:45
来自北京市
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