只有河南农村宅基地规划证的房子 如何公正

我丈夫的外公外婆在1977年盖三间土坯房一间厢房及厕所一处。外公外婆有三个女儿一个儿子。1980年外公去世,2001年外婆81岁去世在我家,我婆婆是大女儿。大舅在遥远的新疆工作,外公外婆去世 时都没回来。2006年大舅在新疆去世时告诉妗子家里外公外婆盖的房子给三个妹妹。大舅只有表哥一个孩子,妗子七十岁,表哥从新疆回来想把房子公证给三个姑姑。怎样公证。今年外婆的一个邻居拿出一个证明说是外婆1992年给他写的,都知道外婆是童养媳,根本不识字。证明内容;我宅基地比较大,根据宅基地规划,我自愿把我房子前面的空地让队里重新做规划。过了几天某某来找我,我同意给某某。因为我年老体弱,我现在的房子不扒叫我先住着。证明人外婆的名字指头印。1992年3月。这个邻居是非农业户口,现在已退休。他在我外婆的宅基地上办了1992年村镇建筑许可证。我们怎样才能推翻他的证。我们拿得宅基地规划证是外婆的名字。土坯房还在门一直锁着。 收起