二手房不满五年,卖房人不交税无法过户怎么办

先协商,一般北京行规是买房交全部的税(包括卖房的税)

按道理来说是卖房人缴纳个税和营业税,契税是买房人来交的

国家规定是卖房人缴纳,实际的操作市场都是买房人缴纳!

买房交

买房承担全税费

先协商 不行就走法律 或者换买房人

一般都是买房人交税费的,按当时所签订合同的内容实行。违约赔偿,不行就诉诸法律

那是看客户是贷款还是全款,全款可以公证满五年后在过户!贷款那不交税就没有法子了

原则上说是税有业主来交的!但是现实的二手房交易中都是有客户来承担的!其实一样客户不加钱!就要承担税!严格意义上房东是占有一定的优势的

按合同规定,该谁交谁交,不叫可以去法院起诉。