有土地使用证的农村二手房买卖合法吗?需要什么程序?

在当地村委和镇**就可以办理了

土地使用证在农村一般都叫宅基地,在有证的情况下是可以自由卖买的。去乡、镇房产管理部门变更房子就可以了相当于过户,如果乡里没有房管理部门去县里就可以了。

应该合法

农村的一般是宅基地,没有房产证,就是交易也没有任何保障,以后拆迁什么的你也可能得不到保障。但是这种你要真想买的话,可以到公证处公正一下,最好是宅基地的土地使用证名字变更为你自己的

农村一般只有“宅基地使用证”,简称“宅基证”,有它就可以证明这个房子是合法的建筑。但是,只能在本村村民之间流转,即转让宅基地使用权,不能买卖。如果你不是一个村的农民,需要慎重考虑。