急急急~~~我要买一套二手房子,关键是这套房子没有房产证,房子2年多,第一次出售。

你好,没有房产证的房子还是不要买了,那样风险太大了。要不就原业主办理好房产证再买。

需要确定是不是大产权的商品房。可以咨询一下楼上楼下。具体因为什么还没有证,在决定是不是要买。建议:如果觉得房子喜欢可以签署购房协议、但是一定要注明房产证下证日期,具体过户时间,否则可以视合同无效或者算违约。如果中介建议交定金就一定要压在中介,有证以后补签正式买卖合同。

按理应该是房主出这个费用的!

你得确认这房子是什么性质的。