【上海】请教关于二套房的认定

上海首套房是认房又认贷的,这里面的都是以家庭为单位的,就是夫妻二人加一个未成年子女。所以您现在买房正常途径的话只能算是二套,因为您的家庭有过贷款记录的。非正常途径就不在这里说了,您有兴趣的话可以联系我。

按规定是二套,认房又认贷。银行贷款夫妻捆绑查资信的,你有了贷款记录即使不参贷银行也要查的。按照国家规定有了一次贷款记录就算二套,但是你将房子卖掉之后只可以做为首套处理的。

负责任的告诉:卖掉房子后再买房,交易中心算首套,银行贷款算2套,要想银行贷款做首套要么假离婚(前提是银行认可),要么真离婚.如果两人以家庭为单位买房银行贷款肯定算2套.不要轻易听信那些胡乱承诺的

首套 确定

再以老婆名义买房子,老婆名下没房子,那你呢?你名下有房子吗?有的话,因为是夫妻,交易中心还算第二套的。老婆没贷过款,可按第一套利率来算!

算二套的 夫妻一体的 有过贷款记录就算2套

在交易中心审税肯定是按照首套,但是贷款的话就是二套房了!

房子没有卖掉你老婆买房子算是二套房,(夫妻财产是共有的);如果卖掉房子你老婆算首套购房。

算二套房贷 要办理离婚 你老婆办理贷款 才能算首套

算二套,现在是以夫妻为单位