二套房认定,求助。

我们家现有有一套住房，房产证上是我爸爸一个人的名字，当初买房子的时候没有贷款。是全额付清的。现在如果以我妈妈的名字在买一套房算是二套房吗？如果以我的名字买一套房是不是也是二套房（我还是未成年）？如果成年以后就不算是二套房了嘛？