门面房出租,租赁方提出提前退房属于违约吗?需赔付多少违约金?由于生意不好,打算三个月后退房。（来自忻州门面房出租小区）

本来房屋就是短租房,租期十个月满以后我还得另外去找房子,现在我打算另外找一个长期能经营的门面。合同内容如下:(四)租赁方同意预交2000.00元作为保证金,协议终止时,退还保证金。(五)房屋租赁期为十个月,2010年07月15日至2011年05月15日。在此期间,任何一方要求终止协议,需提前三个月通知对方。