我自己房子赠送给我妹妹 该怎么操作 有谁能帮着做 怎么收费

两种方案:直接赠与和产权过户赠与免税,但受赠人出售时需强制缴纳20%的个人所得税;产权过户,和正常买卖一样办理权利转让,需交契税,契税税率直接和房屋为普通住房还是非普通住房有关。普通住房,又是首套,契税1%,非普3%.

直系亲属之间可以办理赠与,需要全额缴纳契税,还必须提供相关证明材料,填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明。如非必要,建议不要办理赠与,如果你妹妹以后卖出的话,需要缴纳20%的个人所得税。

去房产中心,做更名,交3%的税费!