父母的房子去自己的名字如何收费?

我父母在2007年购房,当时由于父母均已退休,不能贷款,就将我的名字加入(我当时已婚),成为主贷人进行一部分贷款。当时在产证上注明我父母拥有99%产权,我是1%。2009年贷款全部还清。由于我想再购房产(我丈夫婚前已购置房产),想将我的名字从父母房产中去除,问题:1、去名字需要交多少费用?按照房产购置时价格还是如今市价来算?... 展开

魔法天使团|2012-03-12 09:06 |来自北京市

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zhf13897449042

直接走买卖程序把1%的份额卖给你父母以市场评估价的1%缴税产证上的分配是直接具有法律效应的啊

2012-03-14 18:39

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房天下知识为您分享了一条干货

: 父母用子女名字买房子的利弊你知道吗?去查看
现如今,很多父母出于避免税、给子女落户等原因用子女名字购房,这样一来可以给子女提供一定的经济保障,然而这种做法也可能会给子女将来生活带来很大的影响,也为自己留下隐患。

zhenglianna

最好按买卖缴纳比较好,反正只缴纳1%的部分,比较少

2012-03-14 17:22

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qetn

那就是现在把1%的份额卖给你父母

2012-03-14 16:15

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xixirain

去房产交易中心咨询

2017-03-05 10:24

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井冈风甜

1、按照1%的份额进行买卖,由于是直系亲属间可以按照当时的市价来算;2、未满五年是交纳1%份额的5.65%营业税和1%份额的1%个税,你父母要交纳1%份额的契税1%,另有其它小的费用约几百元;3、有注明产权百分比所以你现在的费用就相对少了很多,产权证上注明的产权份额不需公证且具有法律效力。

2012-03-14 21:08

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