有点购房和贷款的小疑问,大家帮帮忙
2002年的时候家里买了套商品房,不久后再把老房子卖掉..当时我20多岁已成年,房产证上有我名字...我老婆家是单位早期福利分房,房产证上没她的名字...现在如果我们两口子买房(二手房),算第几套房?如果去掉房产证上我的名字,要花多少钱?去掉后我们购房算第一套吗?还有就是如果我们买房贷款,以我老婆名义申请公积金贷款(不用商贷... 展开
其他答案
如果你们只使用公积金贷款,不去掉那套房子的名字也算第一套,可以首付3成贷7成,没有补充公积金的最多可以贷30万,有补充公积金的最多贷40万。按公积金基准利率执行无优惠。
2012-03-21 14:16
来自北京市
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现在是第二套 看产证有几套就几套房子去名字的话 看你产证上面当时占有的份额比例 缴纳税费按正常的交易 比如产证是3个的名字那你只要交1/3的个税(房价1%)和契税(房价1%)营业税已经满5年了公积金没什么优惠的 是一套贷40万最多(你老婆1个人贷)
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