===[首套购房贷款疑问]===,期待专家详细解答,谢谢O(∩_∩)O~

1.本人非上海人,无居住证,有税单,公积金已连续缴纳6个月且超过2万。如果购买八几年或九几年的房子能否申请到组合贷款?2.如果可以申请到贷款,八几年或九几年的房子分别最多能申请到几成贷款?3.所说的几成贷款是按房屋的成交价计算还是所贷款银行对房屋的评估价呢?成交价和评估价一般会相差多少呢?

烤糊的APPLE|2012-01-21 18:36 |来自北京市

一般情况下,成交价格和银行评估价格不会相差很大,银行贷款审批会在2者之间取一个低值来进行贷款额度的审批。

2012-01-23 19:22

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 首套购房契税收费标准是多少? 地税专家全面解答去查看
一位市民向市长热线反映:我在乐山城区“城际领域”二期购买首套普通住房80多平米,咨询购房契税收费标准。乐山市地税局回复:一、个人购买住房享受契税优惠政策的依据,根据合同备案时间不同,则执行不同的契税政策。

你好!贷款20年应该没有问题的。

2012-01-23 16:47

来自北京市

1,非上海户口在上海购买住宅房,必须提供2年内累计12个月以上的税单或者社会保险2,20年以内的房龄可以贷7成,20年以上的房龄大多数银行最高可以贷6成3,一般情况下,成交价格和银行评估价格不会相差很大,银行贷款审批会在2者之间取一个低值来进行贷款额度的审批。

2012-01-23 15:30

来自北京市

6个月不能贷款要一年以上!!

2012-01-23 13:53

来自北京市

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