加直系亲属的名字是否要交税

是的,需要交税。在上海,产证上加名字,只有夫妻双方增减名字无须交税。父母子女如果要加入都需要交税,如原先是一个人另外加一个人名字,是以房子市场总价的二分之一打个八折作为基数来计算营业税、所得税和契税(也就是做一半买卖)。如果原来产证是两个人名字要加一个名字,就是市场总价的三分之一打个八折作为基数,以此类推。

2012-02-09 09:15

来自北京市

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fuminj

1.税是一定要交的。 2.加名字时占的比率可以低点,这样少交税。 3.评估是可以评低一些价格。 4.只有夫妻加名字现在没有税,只要交200手续费就可以。5.亲属之间加减名字评估价格可以比市场价低的,这点不用担心的

2012-02-09 08:45

来自北京市

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蕉蕉侠

只有夫妻间产证加减名字只收工本费200元。其他任何亲属关系都要按所占比例交税。(加的名字数占产证上总名字数的比例。本案例为二分之一)在交易价格上会根据产权人与加名字人的现实关系有很大的优惠。(比如市场价500万的房子按照400万甚至更低来交易,节省很多税费)另外,如果是亲属之间做赠予的话,免收税费。但是被赠予人在卖出该物业时会强制征收受赠予比例的总房款的20%所得税。更多政策,点击名字,可免费咨询展开

2012-02-08 20:02

来自北京市

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第1-10条,共14条

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