大产权证和小产权证的区别是什么?没有小产权证可以吗?

不行的

大产权:又分40年50年(这两种为商业立项)和70年(住宅)小产权:没有产权的房子

大产证是开发商卖房子的 的 一个 集体产证 以后要卖房是不好卖的 小产证是你自己的个人的 以后要卖房的话 好交易的

不知道您说的是哪一种大产证:1:大产证,开发商结构封顶准备预售后会办大产证,产证在开发商手上跟你不搭嘎。2:烂尾楼,开发商把大产证搬出来后资金链断裂跑路了 但是这两种最终都会有小产证到业主手里的 还有种大产证就是95年后国家刚刚把红色的所有权证换成大的绿色的产证(相对于03年后的产证来说是大一点的) 这种没有区别不需要换的

大产权是一块土地上的所有房子在一起的,小产权却是一个人的,没有小产权后期就不怎么好卖了

大产权是集体的,小产证是个人的。