小产权房可以买卖吗?权益是否有保障?

事情是这样的,别嫌麻烦请诸位高人看完。镇**建了一片楼房,主要是对本镇年满22周岁的待婚青年出售,我年龄虽然够了但比我年龄大的有很多都在排队因此还轮不上我。同村一个年龄比我大的他轮上了但他不想要了,父母想从他手里买过来。这片楼房是集体产权无法过户,但买卖双方签订一个协定。请问这么做合法权益能否得到保障??? 若不能是否有... 展开

alunkl|2012-01-14 20:26 |来自北京市

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yxr6988

这个要到你们当地交易所去问吧;

2012-01-15 19:30

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 三手小产权房交易：可以买卖吗？补偿如何计算？去查看
三手小产权房是否可以进行买卖，一直是不少人关注的话题。根据国家规定，小产权房属于集体产权，未经批准，原则上不得买卖。这类房产在集体产权变更或土地非法占用时，非集体成员的权益不受法律保护。

龙再飞

备注:买卖协议不同于买卖合同

2012-01-15 19:16

来自北京市

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曾经沧海不是云

小产权风险还是很大的,买卖双方多数以协议约束。但后期维修,清理....等等一系列的问题就会迎头而上。最好是希望没什么问题。最主要的一点是此开发商如果是无证建设,还有可能面临其它更严重的问题。其他办法本人是没有了,只能尽到告知的义务了。

2012-01-15 18:21

来自北京市

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茶的氤氲

可以买卖,但是有后遗症

2012-01-15 17:04

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duomile

百度

2012-01-15 16:59

来自北京市

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