我打算买一套房子卖方是一位80岁的老人,他说当时过不了户,只有3年以后才可以过户,只立个字据

肯定有风险,风险还大大的。都80岁了,好大年龄了哦,,还3年后才能过户,就算公证都悬,建议别买。

立字锯可以。格式要正确才有法律效应。除了签名\\日期外,最好写清楚何时还款,利息是多少,按上手印.最好有与双方无亲戚关系的第三人在场见证并签字.

如果一次性的话没问题,贷款的话要做司法鉴定。

要让那位老人去做精神鉴定,行为鉴定,证明思想没问题,有产权证就可以过户了,必须有产权证哈

这个你就不要买了,风险很大,房子有没有产权,怎么过不了户?字据这个是很没有保障的!80岁老人卖房很麻烦的!

风险很大,我不清楚他的房子具体是什么原因过不了户,但是三年时间!这三年是一个非常大的变数,假如这期间老人去世了,问题很大!立的字据也是非常危险的

这个有点悬哦,会出现很多问题 比如有遗产分割 。。 为什么过不了户?难道没有房产证? 如果有房产证 这个房子就有问题 就不能卖。