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未婚男女朋友买房，一方去购房办贷款，房产证上可以写两个人的名字吗？（我们准备按揭买房）

我和女朋友原准备领证结婚后贷款购房，可上个月查询了我们两个人的征信报告，我的征信有问题，女朋友的征信良好，这种情况下，如果领结婚证后肯定是贷不到房款的。 我现在想的是我出购房的首付款，让女朋友一个人去购房，去银行办贷款，然后我和女朋友一起还贷买房，这种情况不知道能不能贷到房贷？房产证能不能写两个人的名字？求专业人士为我解惑，... 展开
fang6094094714|2019-07-28 12:52
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其他答案

田宝山 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

你好很高兴为您解答，征信有问题主要看是什么问题，如果不是大问题的话最近银行钱多，要求卡的不是那么严格，甚至以前的连三累六都有可能能贷。如果实在担心这个问题呢，可以先在婚前就让您女朋友一个人上产证买房贷款，然后领证之后再加名就可以，夫妻加名不用付税，几十块钱手续费就可以。
2019-08-23 19:57
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朱永春 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

征信有问题主要看是什么问题，如果不是大问题的话最近银行钱多，要求卡的不是那么严格，甚至以前的连三累六都有可能能贷。如果实在担心这个问题呢，可以先在婚前就让您女朋友一个人上产证买房贷款，然后领证之后再加名就可以，夫妻加名不用付税，几十块钱手续费就可以。希望本条回答能帮到你。
2019-07-30 08:15
来自北京市
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杜明花 二手房经纪人电话联系百科详情

1两个人的名字可以写，贷款的时候要提供两个人的身份证，户口本，征信，六个月银行流水，没有结婚证都要分别提供担保人，担保人身份证和流水，1如果买的时候没有加名字，在办理产证之前结婚了，办理产证的时候也可以加上名字
2019-07-31 17:26
来自北京市
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马俊 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺

关于您的问题可以分两种情况： 1、未婚状态下，写2个人的名字，就是联名购房，肯定需要审核2个人的资料，主要是流水和征信报告，只要这2个资料没问题，基本贷款都是没问题的。 2、已婚的状态下，哪怕是只写一个人的名字，银行也是需要夫妻双方的资料的。是以家庭为单位审核，具体的情况你们可以商量一下是否先领证再购房。
2019-07-31 18:06
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袁义求 二手房经纪人电话联系百科详情

如果是联名购买房子，要准备2个人的材料，到银行审核，双方所准备的材料有:身份证，户口本，收入证明，征信报告，半年流水账等等，主要是征信报告是否良好，如果有一两次逾期的，部分银行会看情况，会在银行的利率提高点，银行还是可以给贷款的。
2019-07-30 16:56
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林小燕 二手房经纪人电话联系百科详情

很高兴能为您解答问题。如果是联名购买房子，要准备2个人的材料，到银行审核，双方所准备的材料有:身份证，户口本，收入证明，征信报告，半年流水账等等，主要是征信报告是否良好，如果有一两次逾期的，部分银行会看情况，会在银行的利率提高点，银行还是可以给贷款的。所以购房前先查好征信报告。你们先看情况而定。
2019-07-29 14:48
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黄鸿 二手房经纪人电话联系百科详情

房产证随时都可以加名。 不过这不是重点，新婚姻法的中心思想是谁出多少钱，房子所对应的比例就是谁的，谁出多少钱若没有证明是他人，就默认是其最初持有者。 您的情况加名没问题，重点是您自己要去证明首付款是您出的吗，若是要证明可能会影响你们小两口不和谐；若是不证明，法律默认首付款是您女朋友，您应该也会担心以后。 新婚姻法规定，婚后一起月供，对应的剩下还款比例，都是五五分，与房产证加名无关。 所以重点部分是 展开
2019-07-29 10:08
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周官旺 二手房经纪人电话联系百科详情

您好，很高心为您解答问题。如果是未婚状态下，写2个人的名字，需要审核2个人的资料，看两个人的流水和征信报告，贷款那里女友是主贷款人，您的征信有问题问题不大，如果是已婚的状态下，只写一个人的名字，银行也是需要审核夫妻双方的资料的。
2019-08-12 14:33
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薄惠峰 二手房经纪人电话联系百科详情

在没有结婚情况下，写两个人的名字，属于联名购房，贷款银行面签，身份证，户口本，征信报告，流水都要两个人资料都要审核.女朋友流水够的话，可以先以女朋友未婚名义买，婚后可以加秘密
2019-08-06 18:51
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周洋 二手房经纪人电话联系

未婚房产证写两个人名字就是共同联名买房，审批贷款同样需要提供两个人的材料，这样你的材料就不好做了。只能用你未婚妻一个人名字买房
2019-09-01 18:22
来自北京市
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