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婚前共同出资贷款买房购房合同只写男方名房证想加名最好怎么办?之前合同已备案需要撤案?

ddl365|2012-03-01 11:06 |来自北京市
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jing0714

如果该房屋贷款已结清,抵押也已撤销,可凭房产证、结婚证(户口本)、双方的身份证到房地产交易中心(或房管部门)办理变更(增加名字手续)。夫妻间变更不收费
2012-03-03 17:50
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东吴网络

夫妻加名字150元左右搞定,其他人需要交纳相同份额的契税.例:原本产证2个人的名字,现将子女加进来,然后到当地交易中心评估,例如评估100万,拿100万X契税税率,在÷3就是需要交的税费,还有登记费等一般200元内可以了.流程:到房屋所在地交易中心指定产权证的变更或者补办窗口提交材料.所需材料:房产证,户口本,身份证,婚姻证明(结婚证或单身证明)未成年子女需提供户口本或者出生证明,包含加名字人的. 展开
2012-03-03 15:36
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ssll0591

回答如下:1、如果该房屋的贷款还没有还清,产证是抵押在银行的(或者是产证上写明了“该房屋已设置抵押”), 这种情况产证上的名字暂时不能变更(增加名字),要等到贷款结清,抵押撤销,才能办理变更手续。2、如果该房屋贷款已结清,抵押也已撤销,可凭房产证、结婚证(户口本)、双方的身份证到房地产交易中心(或房管部门)办理变更(增加名字手续)。夫妻间变更不收费。
2012-03-03 15:10
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WCY

1、如果该房屋的贷款还没有还清,产证是抵押在银行的(或者是产证上写明了“该房屋已设置抵押”), 这种情况产证上的名字暂时不能增加名字,要等到贷款结清,抵押撤销,才能办理手续。 2、如果该房屋贷款已结清,抵押也已撤销,可凭房产证、结婚证(户口本)、双方的身份证到房地产交易中心(或房管部门)办理增加名字手续。
2012-03-03 14:58
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duicuo

夫妻加名字150元左右搞定,其他人需要交纳相同份额的契税.例:原本产证2个人的名字,现将子女加近来,然后到当地交易中心评估,例如评估100万,拿100万X契税税率,在÷3就是需要叫的税费,还有登记费等一般200元内可以了.流程:到房屋所在地交易中心指定产权证的变更或者补办窗口提交材料.所需材料:房产证,户口本,身份证,婚姻证明(结婚证或单身证明)未成年子女需提供户口本或者出生证明,包含加名字人的. 展开
2012-03-03 14:52
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luoli897

不需要,拿着房本,结婚证 户口本,身份证,去建委加名即可。
2012-03-03 12:20
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qfly323

如果是夫妻在产权上直接加名字,不需要花钱的到建委直接加上就行!如果你要在下个房本那就要花80元工本费
2012-03-03 11:54
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上海崇明岛钓虾客

到房地局去加名字。
2012-03-03 10:43
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kmand

如果该房屋的贷款还没有还清,产证是抵押在银行的(或者是产证上写明了“该房屋已设置抵押”), 这种情况产证上的名字暂时不能变更(增加名字),要等到贷款结清,抵押撤销,才能办理变更手续
2012-03-03 09:37
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安鸿在线

备案了,就不能了,除非你跟开发商说撤销网签,或者等房本下来再说
2012-03-02 23:19
来自北京市
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