分析北京市商品房成本结构

每年都有不同。钢筋价格变化太大。给你个例子好不?以2006-2007年度北京地价标王孙村组团开发区那块地皮来分析。单方5000元左右土地使用费,现在规划檐高30米小高层,容积率2.5左右,折合土建面积后土地使用费约为200元/平米(不包括绿化用地及绿化工程及配套市政设施),水电、暖卫、通风约占土建造价1/3强,商品房土建成本约3800元/平,建筑成本北京地区如果是商品房全现浇结构:土建4500元/平米左右(要看结构要求及标准,我说得这是檐高100米左右的)电、安装暖卫通风等1300元/平米。至于地皮、广告就不好说了。北京地区如果是砖混结构6层:土建1600左右;水暖看要求估计600左右。平均约为5270元左右。相关问题 收起

每年都有不同。钢筋价格变化太大。给你个例子好不?以2006-2007年度北京地价标王孙村组团开发区那块地皮来分析。单方5000元左右土地使用费,现在规划檐高30米小高层,容积率2.5左右,折合土建面积后土地使用费约为200元/平米(不包括绿化用地及绿化工程及配套市政设施),水电、暖卫、通风约占土建造价1/3强,商品房土建成本约3800元/平,建筑成本北京地区如果是商品房全现浇结构:土建4500元/平米左右(要看结构要求及标准,我说得这是檐高100米左右的)电、安装暖卫通风等1300元/平米。至于地皮、广告就不好说了。北京地区如果是砖混结构6层:土建1600左右;水暖看要求估计600左右。平均约为5270元左右。 收起

2000年的公房?如果是砖混结构的三环外一点的土建成本价到不了2000元/平。如果是全现浇的也就2000元多一点点。每年都有不同。钢筋价格变化太大。给你个例子好不?以2006-2007年度北京地价标王孙村组团开发区那块地皮来分析。单方5000元左右土地使用费,现在规划檐高30米小高层,容积率2.5左右,折合土建面积后土地使用费约为200元/平米(不包括绿化用地及绿化工程及配套市政设施),水电、暖卫、通风约占土建造价1/3强,商品房土建成本约3800元/平,建筑成本北京地区如果是商品房全现浇结构:土建4500元/平米左右(要看结构要求及标准,我说得这是檐高100米左右的)电、安装暖卫通风等1300元/平米。至于地皮、广告就不好说了。北京地区如果是砖混结构6层:土建1600左右;水暖看要求估计600左右。平均约为5270元左右。 收起