房屋租赁问题!!借住算违约吗?

朋友从中介公司租了一间房子,结果朋友有两个月要不在北京,就让我们先住在这里,没有签合同,不是转租,但是中介却要收我们两个月的违约金。这算是违约么?因为我们根本就没有转租关系啊。