商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

我通过中介和房主签订了一份租房合同,签订日期是从2012年1月1日开始

因为当初签合同的时候先4000元租金,房主有出示房证,三天后要给房主交余下的房款时我说要看房证房主这时才说房子是用他亲戚的名字买得,他说如果想看房证可以拿给我看,但是我就是觉得不可靠不想租了,那么房主是不是应该把我们交得四千块钱返还我呢!这算是我违约吗?还需要赔付押金吗

aklbj|2012-01-27 12:50 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

又被骗的嫌疑啊!租房的时候一定要看房主的身份证和产权证是否相同。双方协商下吧

2012-01-29 08:36

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 通过中介租房需要注意什么?租房合同签订内容?去查看
大家可以先了解一下通过中介租房需要注意什么以及租房合同签订内容,看一下到底有哪些合同签订注意事项,然后再根据自己的实际情况去分析,也可以跟中介阐述自己的想法,从而更快找到是自己的租房内容。

小小鸟之家

必须见到产权人本人才可以签合同

2012-01-28 22:13

来自北京市

赞(0)点赞举报

不正规的操作正常情况中介是应该告知你房主不是本人,应该有个带委托的协议,如果没有带委托的协议,你可以反悔,不算违约。。

2012-01-28 20:49

来自北京市

赞(0)点赞举报

你有权要求中介公司请出真正的产权人。如果产权人不能到场就让产权人出具出租委托授权公证书。如果以上两个情况都不能实现就要求中介公司协助返还定金

2012-01-28 20:08

来自北京市

赞(0)点赞举报

大意了啊,当初时应该看到产权人带着产权证和本人身份证同时到场的,合同都签了,算你违约啊,如果遇上二房东就惨了

2012-01-28 18:22

来自北京市

赞(0)点赞举报

给你好看不坑爹

租赁合同是产权人本人签署的或是代理人持有效证件(身份证)和房主的委托书,要不合同是不成立的。但是像你遇到的这种情况应该见产权人,如果产权人是认可的叫他签字就不会有问题了,如果你不想租了可以和他们沟通,把你的担心告诉他!不算违约!

2012-01-28 13:55

来自北京市

赞(0)点赞举报

您上当了。如果您在正规中介例如链家地产,签署合同的同时就会告知您此房不是房主本人。并且会要求出示房主本人身份证,亲属省份证,房屋房产证,租赁委托书,这些都会有复印件备档存储。在签合同时,我们会说您认可并且承认这个情况才能签合同。我问下您真的是通过中介?

2012-01-28 13:50

来自北京市

赞(0)点赞举报

卫星电视音响

你应该和他协商要不就见见他亲戚否则就不签没事的

2012-01-28 12:31

来自北京市

赞(0)点赞举报

这没什么的!如果这样当然算你违约的

2012-01-28 12:28

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com