二房东未经房东允许把房子转租给我,这份合同有效吗?可以终止吗?

我通过中介租了一个房子,和我签约的人自称他是房东。后来真正的房东回来,我才知道和我签约的是二房东,未经过房东同意就把房子转租给我(合同里不允许转租)。而且他租给我的价格比房东租给他的高很多。我觉得被骗了现在不想租了。请问我和二房东的合同有效吗?我可以提出终止合同并全额退款吗?可以要求退中介费吗?谢谢。