我想买一套二手房,房主将房子抵押给个人的了,如何进行买卖才能规避风险
其他答案
你要先了解该房产是否在房产局办过抵押程序,如果办了,债权人手上只有该房产的《他项权证》,这样的房子是不能交易的。如果债务人只将房产证交给债权人进行私下抵押的,你可以先和房主签定《房产转证合同》,合同中注明房主用你交的房款偿还债务,必须在几日内共同办理过户手续,在违反责任中注明:如房主未按约定办理手续的,则以向你赔偿与该房产地段、楼层、面积、价值相等的不动产。这份合同必须执该房产的《所有权证》、买卖 展开
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