规避二套,夫妻是先离婚再过户还是过户给对方再离婚?
我名下有房产,只有我名字。从没贷过款。现在想由我贷款再买房,是先把我的老房子过户给老婆再离婚呢还是先离婚再把老房子过户给老婆再办理速度上有何区别谢谢!
其他答案
夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产 展开
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