2016保障性住房可以买吗?有哪些值得注意的呢?有没有网友了解?

暂时还没有新政策出台,看“两会”是否有新策微调。从整体上看,2016年的政策环境与2016年并无根本性的差异,决定房地产运行曲线的几个重要因素,供求关系、两会土地和货币以及收入差距等,也没有根本变化,因此,2016的房地产市场仍然会维持上升趋势。虽然去年11月以来后,一批二线城市收紧了调控政策,加上此前的一线城市,总共有18个城市出台了新的紧缩性措施,或是将非本地居民购房资格的纳税期限延长,或是提高了二套房首付标准,但这种调整相当温和,不会对住房需求形成大幅压制,至多是延缓了一小部分的潜在购房需求立即兑现。同时,2016年下半年以来,不少城市加快了土地供应速度,这有助于缓解2016年的住房供求关系。但值得注意的是,地价一直在上涨,有些城市的地价涨幅还超过房价,甚至多次出现面粉贵过面包的现象。在货币政策方面,预计2016年的调性也不会改变。桑豫峰综合以上因素认为,房地产市场仍将在现有的上升通道运行,但房价涨幅会缩小,成交量也不会高于2016年。2016年房地产政策有没有发生重大逆转的可能这种情况基本不可能发生。我国正在推进经济结构调整,但稳增长的基调未变,也就是说,稳增长要为深化改革提供基础,而房地产是影响经济增长的重要行业,如果房地产短时发生重大的下滑,必须会对经济全局产生牵引性的扩散效应,这在现阶段改革还没有迈出实质步子的时候,是不允许的。这也就是为什么2016年以来,中央高层从未公开表态要抑制房价,对房地产的调子一直是保持房地产稳定健康发展。房地产的稳定,包括房价、成交量和政策的稳定。虽然2016年部分城市的房价涨幅仍然偏高,但尚在中央可接受范围,所以只是由主管部门打招呼让这些城市略为收紧调控政策,而没有再由中央层面施加压力。现有迹象表明,保持房地产成交量、价格和政策三个方面的稳定,仍将是2016年的基调。 收起

您好,以下为您总结了2016年上海保障性住房申请条件,你可以参考下,希望能帮到您。1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 收起

/////保障性住房购买条件住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;(七)市政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。 收起

第一:对于刚需族永远是最值得期待的,因为2016年1月1日开始执行新的公积金贷款利率。由原来4.25%降到3.25%执行,每人能贷款40万,双职工的话最多可贷款80万,对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。整个房贷下来,比商业贷款省个十几万的利息,一点问题没有,划算不?第二:农民进城买房补贴,各地都在制定新政策,还包括各类人才住房补贴,富阳市最高补贴80万,听听都觉得解气。如果真的能下发到个人手里,可是一笔不小的金额,为什么呢?比如,农民进程补贴,河南执行200元/平米,那么80平米房子就不贴1.6万,够基本装修了。第三:异地工作的人有福分了,居住证制度的执行,在教育,医疗等六项基本权利确定,为暂住人口打下基础。虽然没有住房的基本权利,但是住下来了,教育医疗解决完了,住房下一段时间就会纳入进来。下一步农民的基本住房权利有可能纳入政府政策序列,包括给农民缴纳公积金,可以租用廉租房,购买保障房等等。第四:农民的耕地和宅基地已经列入,入市的顶层设计,也就是说下一步集体土地可能入市。2016年农业经济会议已经列出这项基本工作,指日可待。农地入市进入市场,就催生家庭农场和农民进城两项工作,也就是说农民进城也有点小资本了。第五:还可能出现的政策有哪些?首先,有可能首付再次降低至20%执行,这也是调控的一种手段。其次:税费上可能针对性的减免,例如农民。还有:降息降准都有可能,那么商业贷款利息有可能会降到,比历史最低还最低。最后:农民享受的进城政策会进一步提高,比如:在基地可抵押,农地可抵押等等。涉及价格来源网络仅供参考 收起