按镇政府要求购买一块土地用于修建厂房出租,请问退回土地后己交的地款能否退回,还有什么说法

我村动迁,按镇政府要求购买一块土地用于修建厂房出租,己交土地款1千余万元,还有尾款未交,由多种原因要退掉此地,请问退回土地后己交的地款能否退回,还有什么说法,此地地没有竞标。