商铺写字楼

土地云

房天下问答 >租房>租房准备>租房准备> 问题详情

有关房屋出租?

本人于2009年9月1日,出租了一套2室2厅1卫的住房。租期一年。押一付三的方式交付。合同明确写明冬季取暖费用由承租人支付,并在11月前交付。近几天,承租人反悔,拒绝缴纳暖气费,我该怎办?我有没有权利终止合同,让他搬走?押金和余1个月的租金可以不返还吗?

aalz|2012-04-02 13:03 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

可以不退,他没履行合同

2012-04-04 16:36

来自北京市

赞(1)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 面临拆迁的房子能否出租?揭秘拆迁房屋的权益与限制去查看
当房屋进入拆迁程序时,房东和承租人的权益会受到特定法律规定的影响。一旦房屋被确定为拆迁范围,房东的权利受限,包括不能再进行新建、扩建、改建及出租等行为。在这个阶段,任何违反规定的行为都将不会获得补偿。了解这些法律规定...

物业取暖,一般是业主承担,但是如果租户和业主在签订合同时把此写到合同了就应该按合同来,如果违约就按当时合同写的承担,关于违约押金和租金的返还问题,就要看您当时合同来了,如果当时没有写明口多少就说不明白了

2012-04-05 20:10

来自北京市

赞(0)点赞举报

可以啊,合同上也应该有一条如果拖欠各项费用达到多少钱以上您可以解除合同的,扣除对方的费用的话就是一个月的押金和相应的取暖费用,剩余的还是要返回的!

2012-04-05 18:02

来自北京市

赞(0)点赞举报

有权利押金不用退租金必须退

2012-04-05 15:53

来自北京市

赞(0)点赞举报

起诉

2012-04-05 15:31

来自北京市

赞(0)点赞举报

如果合同中注明是承租人交纳的话,这就是违约了,协商不成就只能用法律途径了!

2012-04-05 14:16

来自北京市

赞(0)点赞举报

如果他不按照合同约定办,那么您随时可以终止合同,押金是他的违约金,不用退。一个月租金暂时也可以不退,租赁合同里肯定有一条规定,租与不租都要提前30天通知对方,你可以接着找租户,如果第十天找到租户了,那么退还他20天的租金。

2012-04-05 11:51

来自北京市

赞(0)点赞举报

一般情况下,物业跟取暖有业主承担的,想您这种情况,可以跟他终止合同,承租人不按合同履行,视为承租人违约,押金不退,剩余的房租退给承租人

2012-04-05 09:53

来自北京市

赞(0)点赞举报

石老人租房

他要是坚持不交取暖费,可以按照承租方违约处理,一个押金不用返还。

2012-04-04 22:52

来自北京市

赞(0)点赞举报

可以返还。业主必须出物业费合取暖费。

2012-04-04 21:48

来自北京市

赞(0)点赞举报

第1-10条,共16条

1 2 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com