尚未拿到房产证的房子如何转让?

今年春天从一个镇上的私人开放商那买了一套房子,先交的定金10万元,剩余的房款待交钥匙时一次性付清。另外需要另交办房产证的费用2万元。目前开放商尚未交钥匙。由于现在需要一笔资金,急需将这套房子出手,目前已经有买家有意向买这套房子,请问我该如何办理转让手续?需要注意什么事项?

tuxiaojing|2012-01-24 13:34 |来自北京市

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其他答案

捕鱼达人

尚城的房子基本现在时改不了底单了,原因请联系 135 2033 4038最快的方法只能办理房本加急

2012-01-28 11:45

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房天下知识为您分享了一条干货

: 没有房产证的房子能否安心购买?潜在风险解析去查看
在考虑购买没有房产证的房产时,可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险,从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,不动产权属证书是确认物权的法定依据。

李坤爱的小屋

看开发商了有的能转有的转不了我建议你部要转。

2012-01-28 10:47

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广州小白菜

看开发商了有的能转有的转不了我建议你部要转。

2012-01-28 10:20

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

运水帅哥哥

从开发商买的房子,只要开发商同意你们办个更名就行,当然最好是在更名前你们谈好稳妥的钱款交接方式。

2012-01-28 09:01

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红色月牙

改底单或者公证

2012-01-27 22:53

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专打落水狗2010

您所谓的私人开发商是?它的五证都有吗?如果有哪好办,有您的原始购房合同和**就可以交易!如果没有,国家是不允许交易的,但是在实际社会活动中是有交易的,双方情愿,协商好价格,就可以了。您需要注意的倒没太多,卖一个好价格并且能拿到钱就行!

2012-01-27 22:23

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雪域驿站

等产证有点风险,最好改底单!

2012-01-27 22:10

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atomweb

改底单

2012-01-27 20:56

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youqi2

改底单,就是把您购房合同上的名字改成您找到的这个买家的名字。这个动作需要开发商的配合才能完成,如果协商没问题,就可以如此转让了。

2012-01-27 19:27

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鱼子韩

从开发商买的房子,只要开发商同意你们办个更名就行,当然最好是在更名前你们谈好稳妥的钱款交接方式。

2012-01-27 18:27

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第1-10条,共20条

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