帮我看看,碰到这种情况该怎么处理啊,急!

我们家一套房子卖掉了, 由于该套房子有贷款,当时我们和下家通过中介签订的合同,约定12月18日搬迁,过户。但是当时我们轻信中介说十二月前可以把贷款还掉,现在银行要我们一月份还款,那就意味着房子目前没有办法过户,下家已经把首付给我们了,本来约定30日付余款,但是因为我们上家无法还款,那就意味整个进程都延后了。现在下家一定要我... 展开

aogege|2012-01-08 01:05 |来自北京市

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四海音乐

那就叫中介出面和下家协商,

2012-01-13 00:04

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 去售楼部该怎么问?请收藏,以备急时所用!去查看
在去售楼部看房时,毫无置疑的是,开发商这种行为对于购房者来讲,是不公平的,也是行业的一个最大的痛点。站在购房者的角度,深入了解其需求,去售楼部像这样了解会让人觉得你很专业,防止被忽悠。

xieminwu

按合同办事

2012-01-12 22:34

来自北京市

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新新茶文化

双方协商,你要是有住的的方,就按照合同办事,余款没有收到,这个没有关系的,你是不是担心,下架搬进房子里,到时时候余款就不给你了?不用担心,有合同在。按照合同办事是最合理的,双方协商一致的也是最合理的!

2012-01-12 21:12

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gskxlmjwkwk

可以协商,收到尾款交房!

2012-01-12 19:09

来自北京市

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城铁太挤了

2012-01-12 17:48

来自北京市

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全能使者

一般是协商,协商不好就按合同办事吧!

2012-01-12 16:56

来自北京市

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油菜花开的时节

你能搬就搬,交好房子拿尾款

2012-01-12 16:28

来自北京市

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LIUZM

第一, 协商第二, 走司法程序

2012-01-12 15:50

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路程员

如果你有中介公司说的十二月前可以还掉银行贷款的证明。中介公司要承担一定的责任。最好和下家协商解决,协商不了,只能按合同规定的条款来解决。在此事件中,下家没有责任,如下家要求按合同条款来处理,是合理的。

2012-01-12 13:33

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小小鸟之家

客户是不是一次性付款的啊!其实我觉得提前交房唯一的风险是买方搬进去不付剩余的房款!但是买方这是产权还没有过户,房产最大权利还是在屋主手上,所以提前交房的风险一般对屋主不是太大的!如果买方是贷款买方的话即剩余房款是贷款的话,还会碰到贷款政策的风险!提供几个办法:1、如果是客户一次性付款,可以让客户把剩余房款打到资金监管账户,一般交易中心有,找律师也可以,这样双方就会有保障!2、找你的贷款银行告诉其情展开

2012-01-12 12:17

来自北京市

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第1-10条,共22条

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