房产租赁违约问题

我们于租了一套房子合同签好3年,付三压一。但是住了一年半的时候房东提出违约,但是到了交房租的时候房东依然找我们收房租。我怕他不给我违约金和押金说好住完违约金和押金就走,结果房东打电话来说我们违约请问这个算违约么。请最好学过法律的专业人士回答。如果这种情况怎么算。现在是世博会期间房价比以前贵很多。