商铺租赁违约的问题
我一年前租了一间商铺,出租人是一个单位,它和开发商有债务关系以商铺抵帐的,我是和出租单位签的合同,签了两年的,交了一年的房租,押金5000元,物业费也交了一年的,(提一下,之前出租单位就把一年的物业费交给开发商了,他们怎么走的帐我就不知道了,我得到的是开发商给出租单位的收据复印件和合同上写的字据).但从商场开业以来商场抄做做... 展开
其他答案
1.肯退一半押金已是很大的人情了，你可以不要，那就能拿回2个月租金。 2.押金性质就属违约金。 3.你手上既然有与出租单位签的租赁合同和物业费收据，转让关系成立，你已取得的该商铺权利与义务，开发商应直接把钱给你后收回收据。 4.可以做为证据使用，但开发商可以抗辩。 最后一条，我误会了你的意思，现在也没看懂。 是的，拿不回，起诉也没用。 这只是一家之言，水平有限，只供参考。
2007-05-18 10:15
来自北京市
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