二手房已经过户贷,贷款未下来,买家有权住进去吗?

要根据你的签的合同而定,基本是卖房拿到全部房款,才交房

要看当时 你和房东合同约定了,一般过了户问题不大。

理论上讲,房子过户了,就表示产权转移结束。现在房子是买家的了,他就有权住进去。这是相当于还欠着卖家的钱而已。但是,卖家钱还没有收全,就给过户了,说明卖家是厚道人。所以,从情理上讲,买家不宜强行入住,否则,对不起卖家的信任。

这是房东同意就可以了。

要看你们合同怎么约定了。

可以的,因为既然已经过户了,就说明贷款审批通过了没有风险了,就是看银行何时能放款,也就是你拿房款的时间迟早的问题,但最好交房之前交接一下,否则到时候实际产生的费用要说不清了!

那要看当初合同是怎么签的了 一般情况是 款清交房 就是房东拿到全款后交房 二是房产证办出过户

一般不可以的.....

看当时转让合同里面如何约定的,依照合同约定为准!

要看你和房东合同约定了。