关于房屋建筑面积和使用面积

我前段时间去买了一套住房,是期房。当时售楼处标示的建筑面积是105平方米,实际使用面积是87平方米。但是当我看到房子的结构示意图后,按照上面的尺寸算了一下,整个外墙包围的面积,加上阳台在内才86平方。现在房子盖好了,我去量了一下,回来一计算,才65平方,加上过道、门的面积等等,可能还有一些细节我没有计算在上面,但是也不至于这... 展开

jojolove|2012-02-09 20:56 |来自北京市

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天马独行空

使用面积是指套内面积~~

2012-02-10 15:49

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋建筑面积和使用面积怎么算?建筑面积与使用面积的区别?去查看
在买房子的时候,我们就会发现房屋的建筑面积和使用面积是不一样的,两者存在一些差距,其实说到面积的计算,还是需要了解清楚的。只有自己计算面积,我们才能了解实际房屋面积,房屋建筑面积和使用面积怎么算?建筑面积与使用面积的...

千影月

一、实际使用面积不包括墙体和公摊面积。二、屋内净使用面积和实际使用面积是一样的。三、都算面积,只要能用的基本上都算

2012-02-10 14:45

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七年为限

一、实际使用面积是指整个房子的套内面积,不包括墙体;二、您算的屋内净使用面积,就是实际的使用面积,二者是同等关系;三、窗户的平台不算使用面积;四、房屋内只要低于2.2米以下的都不算面积;反之都算面积;

2012-02-10 13:40

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qkbvvh

公摊面积可能比较大,如果是塔楼的话,这样的比率也比较正常。

2012-02-10 11:49

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襄儿

使用面积是指套内面积

2012-02-10 11:32

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伴奏改版很多

看您买的房子是塔楼还是板楼,一般的塔楼带电梯的公摊面积会比较大,所以实用面积会小于建筑面积

2012-02-10 10:22

来自北京市

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