购买二手房个税由谁付

fang965911819|2019-07-18 11:49

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个税和增值税没有统一要求，业主客户都可以缴纳，增加税收一项主要目的是为了降低二手房交易频次和周期，国家目的是为了抑制房价过快上涨，但是这种征税也变相的提高了购房成本，所以购买满五年以上二手房更省心，但是总价低的房子个税也少，所以对购买影响不大。但是根据目前的市场行情，通常都是买家全出，卖家净收，虽然政策上应该是卖家出的，但是由于买家和卖家的身份不对称，所以导致现在市场上都变为买家出所以税费。当然也展开

2019-07-26 15:09

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房没有过两年的那个税收是多少购买二手房过户流程是怎样的去查看
房产对于刚需的人群来说真的是非常的重要,很多消费者们想要购买房子,但是现在的房价一直居高不下,所以就让很多人没有办法。二手房买卖在房产中是比较常见的,因为二手房相对来说很成熟。

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这个问题，具体地域特殊性。国家规定，增值税，个税是由业主承担，买方只承担契税。由于某些地方特殊性，把增值税，个税转移到买方身上，房东卖房拿净价。在青岛，大部分地方个税都是由买方承担，即墨是买方卖方各一半；在烟台，有的地方个税完全是由卖方承担；在大连也是各承担一半，所以具体的城市可能不一样。更多问题，欢迎一起探讨！

2019-08-11 06:32

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付继元二手房经纪人请拨打电话15662778748电话联系百科详情

个税按正常时房主付，因为谁票开的是房主的名字，但是一般这个需要协商，法律上没有明确规定必须谁付！羊毛出在羊身上，现在一般都转移的客户交个税！这个再签合同之前就要协商好，如果最后出现这问题，一般是中介不专业造成的！

2019-08-22 17:56

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马林新房置业顾问百科详情

您好，很高兴为你解答问题。希望对你有所帮助。我是嘉兴五县两区优秀的房地产经纪人。马林个税和增值税没有统一要求，房主客户都可以缴纳，增加税收一项主要目的是为了降低二手房交易频次和周期，国家目的是为了抑制房价过快上涨，但是这种征税也变相的提高了购房成本，所以购买满五年以上二手房更省心，

2019-08-11 10:11

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熊文军二手房经纪人请拨打电话17679107167电话联系百科详情

二手房个税标准是由房东出的，南昌这边的市场一般是房东不出的，其实是一个道理：羊毛出在羊身上。如果二手房交易最好谈业主净得价

2019-07-19 09:50

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李钒二手房经纪人请拨打电话13482510785电话联系百科详情

正常情况应该是上家付增值税和个税，下家付契税！但是现在都流行打包价！税费都又下家承担！具体的看上下家怎么沟通的

2019-07-23 08:22

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陈张二手房经纪人请拨打电话1373214536电话联系百科详情

现在都是买二手房的客户交呗，有多少钱你交多少钱，你要是有本事呢，全部对面交，或者一人一半，当然这是厉害人物

2019-07-31 14:39

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吴浪浪二手房经纪人请拨打电话13594956768电话联系百科详情

现在市场基本都是买方给，大多卖房都是实收，根据国家政策来说个税，契税的变动是没有、只能在实收上有所优惠

2019-07-24 17:54

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刘庆辉二手房经纪人请拨打电话18132615470电话联系百科详情

个税是由于房主房本不满五年或者房本满五年家庭名下房产不唯一产生的，原则上是房主承担，但实际中买卖双方协商承担，更多的是买方承担房主净得多少房款

2019-07-27 18:19

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贾建珉二手房经纪人请拨打电话18855180490电话联系百科详情

按照政策，增值及附加税还有个税都是由卖房来支付的，买方付契税，但由于现在市场上大都是卖方到手价，这部分税也就都由买方来承担了。税到底由谁来付也还是要看具体情况的。

2019-08-12 16:37

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第21-30条,共62条

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