个税的全称是个人所得税，是流通税的一种，对获利一方的强制税。 买房者是消费者，卖房者是获利者，所以规定是由房东的名义作为纳税人来缴纳。 但是在实际操作中，增值税和个税的支出大多由购房者来承担。 除了因为买卖双方地位的不对称，买房者只能接受业主的溢价要求。卖房者大多是通过提高售价来抵消税负，甚至佣金，看重实收。 所以买房还是尽量要依靠中介，二手房交易中，中介拥有专业的谈判技巧，以及对楼市行情的精准 展开
个税的全称是个人所得税，是流通税的一种，对获利一方的强制税。 买房者是消费者，卖房者是获利者，所以规定是由房东的名义作为纳税人来缴纳。 但是在实际操作中，增值税和个税的支出大多由购房者来承担。 除了因为买卖双方地位的不对称，买房者只能接受业主的溢价要求。卖房者大多是通过提高售价来抵消税负，甚至佣金，看重实收。 所以买房还是尽量要依靠中介，二手房交易中，中介拥有专业的谈判技巧，以及对楼市行情的精准把握，避免因为客户的信息不对称而多花钱，还能提供交易的安全保障，保证钱款安全，保证顺利过户。更重要的一点是可以平衡买卖双方的利益，提高买卖双方的交易体验。 更多相关问题，欢迎交流。 收起
