同一地段,容积率相同的住宅,小高层的房价是不是通常要高出高层房价很多?

贵不了多少.

如果容积率同为2.0,小高层总高12层,高层总高24层.那么小高层的栋距一般为30米,而高层的栋距离有60米,这种情况下,才会让2个楼盘的容积率相同.那我不明白下高层为什么价格会是高出高层很多,60米距离的高层,低区采光没什么影响的,价格差异的关键,不在容积率上.

容积率低,就贵了,小高层容积率必然低于高层,所以贵是肯定的了,至于贵多少,就得看地段了。

一个地段,看房龄和小区品质和房屋的品质决定价格还有阳光。楼层有时候也有一定的影响。

这个主要看小区品质了,一般品质差不多的话,价格不会相差很大的

同意地段的房子要看房龄 在看小区的品质怎么样在决定价格 楼层高价格肯定会相对的高点的

是的啊,小高层肯定价格要低的,但是也没有两倍