小高层住宅有什么特点

容积率高。建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较层住宅有所降低。 结构多样。从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。 舒适感强。由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适度。

采光好，通透通风性好。而且视野无遮挡。如果是电梯的话，那么绝对会登高望远的感觉。如果是多层，那么肯定不潮湿，而且可以上顶