不动产权上权利性质写的出让/公寓用建写的城镇住宅用地/公寓这是什么意思?还是住宅?

你好,协商不了起诉解决。

建议去房产部门询问具体情况

请告知房产使用年限来为你分析。

斜杠前面的“出让”,指的是土地性质。即国有出让建设用地。斜杠后的“自建房”和“商品房”,为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土资发(1999)222号)第一条规定:"国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同